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このサイトでお伝えしていること
- 確認する項目何を見ておけばいいかを、場面ごとに挙げます。
- 担当者への聞き方聞きにくいことを、そのまま使える質問の形にします。
- 判断の基準説明を受けたあと、良し悪しを考えるための目安を示します。
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家づくりの検討順に並べています。今の段階に近いテーマからどうぞ。
家づくりの進め方
何から始めるか、どこに相談するか。全体の流れと会社選びの考え方。
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土地探し
条件の絞り方と、資料だけでは分からない現地の確認ポイント。
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間取り・仕様・暮らし
優先順位の決め方と、住み始めてから気づきやすいところ。
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資金計画・住宅ローン
総額の見通しと、無理なく返していける額の考え方。
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契約・引き渡し
署名の前に、重要事項説明や手付金で確認しておきたいこと。
記事を見る →どのテーマから読めばいいか迷ったら、家づくり全体の流れをまとめたガイドから。
完全ガイドを読むはじめに読みたい記事
全体の流れ、土地の見方、お金の見通し。最初に押さえておきたい3本です。
運営者とこのサイトについて
「関東で見つけるマイホーム」は、Tokido（トキド）が運営しています。不動産業界で10年以上、現在も不動産会社で実務に携わりながら、2022年には自分自身も注文住宅を建てました。
不動産会社の実務と、施主として家を建てた経験の両方から、家を買う前に確認しておきたいこと、担当者への聞き方、判断の仕方をまとめています。実務の話は、特定の取引・物件・勤務先が分からない形に一般化しています。
- 保有資格
- 宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
- 実務
- 不動産業界10年以上。現在も不動産会社に勤務
- 家づくりの経験
- 2022年に注文住宅を建築（土地探しから契約まで施主として経験）
- 書き方の方針
- 「絶対」「必ず」といった断定はせず、根拠とあわせてお伝えします
家づくりの相談先を探す
一人で調べるのが大変なときは、まとめて相談・比較できるサービスも選択肢になります。ご自身の状況に合うかを確認したうえでご検討ください。本セクションには広告・アフィリエイトプログラムによるリンクを含みます。
くふうイエタテカウンター
無料相談家づくり・リフォームの会社選びやプランに迷っている方向けの、無料相談窓口です。会社選びで判断に迷う段階の方に向いています。
向いていない人：すでに依頼先が決まっている方、相談より先に資料だけを比較したい方
モゲチェック
無料比較これから住宅ローンを借りる方向けの、無料の住宅ローン比較サービスです。ネットバンク・大手銀行・地方銀行などの金融機関から、条件に合いそうな住宅ローンの提案を受けられます。
向いていない人：借り換えを検討している方（借り換えは対象外）。年収300万円未満の方や自営業・法人役員の方などは、提案が難しい場合があります
紹介しているサービスは、物件や検討状況によって向き・不向きが異なります。審査の結果や金利、住宅購入の結果をお約束するものではなく、あくまで検討の選択肢の一つとしてご確認ください。個別の借入可能額や審査については、金融機関にご相談ください。
よくある質問
Q1注文住宅の土地探しは、いつから始めればいいですか？
Q2分譲地と単独の土地、どちらが安心ですか？
Q3注文住宅の資金計画は、何から始めればいいですか？
Q4ハウスメーカーと工務店、選び方の違いは？
Q5契約前に確認しておくべきことは？
Q6収納は多ければ多いほど良いですか？
今の検討段階に近いテーマから
読み終えたあとに、担当者へ何を質問できるようになるか。それを考えながら書いています。
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